Zavolejte nám:
607 182 444

Novostavba 2+kk, Praha 3 - Žižkov

  • Čajkovského 25
  • 52 m2
  • Ihned k nastěhování

6 985 000 Kč

Podrobnosti Kontakt

O nemovitosti

Krásný nový byt 2+kk o ploše 53 m2 v 6. patře kompletně zrekonstruovaného domu s výtahem v atraktivní lokalitě Žižkova na Praze 3. Lokalita v blízkosti centra poskytuje vše, co k současnému modernímu bydlení potřebujete: nadstandardní dopravní obslužnost, školy, veškeré služby, restaurace, obchody a kulturní vyžití.

Prostorný byt nabízí obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnici a koupelnu s WC. Kuchyňský kout jsme připravili na vestavbu kuchyňské linky podle vašich představ. Koupelnu s WC jsme obložili mramorem a vybavili nadstandardní sanitou. V pokojích jsme položili masivní dřevěnou podlahu, pod níž je podlahové topení. Dveře do jednotlivých místností jsou bezfalcové, vstupní dveře jsou bezpečnostní. Do bytu jsme již nainstalovali moderní klimatizaci. V technické místnosti se nachází úsporný kondenzační plynový kotel a místo pro připojení pračky a sušičky. Součástí bytu je sklepní kóje v prvním podzemním podlaží o ploše 2,5 m2 a snížené výšce stropu 1,7 m.

Byt byl postavený v rámci developerského projektu Tower Lofts, kde přestavbou půdních prostor v roce 2020 vznikly 4 nové jednotky. Současně s výstavbou nových bytů prošel bytový dům pečlivou rekonstrukcí zahrnující realizaci nové střechy, výtahu, rekonstrukci fasády, společných prostor, stoupaček a sklepů.

Cena je konečná. Neplatíte provizi. Možno financovat hypotékou. Doporučujeme prohlídku.

  • Novostavba 2+KK, 52 m2
  • Čajkovského 25, Praha 3 - Žižkov
  • Osobní vlastnictví
  • 6. patro s výtahem
  • Východní orientace
  • Klimatizace
  • Podlahové vytápění
  • Kondenzační plynový kotel
  • Kompletně zrekonstruovaný dům
  • Součástí sklep 2,5 m2
  • 6 985 000 Kč

Dispozice a umístění bytu

Podrobnosti o bytu

Obývací pokoj s kuchyní

Prostorný obývací pokoj je propojený s kuchyní, ve které naleznete přípravu na osazení kuchyňskou linkou podle vašeho vkusu. Na podlahu jsme položili masivní dřevěnou podlahu značky Heritage s kartáčovaným olejovaným povrchem. Dveře do místností jsou dřevěné značky Sapeli Elegant a kováním TWIN. O tepelnou pohodu se postará úsporný plynový kotel Wolf napojený na podlahové topení s digitální termoregulací a splitová klimatizace Frimac. Na vizualizaci můžete vidět možnou podobu obývacího pokoje s kuchyňskou linkou.

Útulná ložnice

V ložnici je dostatek prostoru pro vestavěné skříně. U budoucí postele jsme rozmístili zásuvky a vypínače. Okna pokoje míří na východ, takže vás ráno budou příjemně probouzet sluneční paprsky a naopak večer nebude do oken pražit slunce. V ložnici jsme nainstalovali klimatizaci, která zajišťuje příjemné klima po celé léto. Na vizualizaci můžete vidět možnou podobu ložnice.

Moderní koupelna

Nádhernou koupelnu jsme obložili luxusním mramorovým italským obkladem o rozměrech 120 x 60 cm. Sprchový kout je bezvaničkový se skrytým sprchovým žlabem a bezpečnostním sklem. Značkové vodovodní baterie výrobce Grohe se vyznačují dlouhou životností. Nad umyvadlem je prosklené zrcadlo s LED osvětlením. Umyvadlo a klozet jsou značky Laufen. Nechybí ani topný koupelnový žebřík P.M.H. Avento.

Rekonstruované společné prostory

Společné prostory domu prošly náročnou a citlivou rekonstrukcí. Vchodové dveře do domu z ulice i ze dvora jsou po kompletní repasi. Na balkónech je nová dlažba, na zdech nové sádrové omítky. Schody jsou vyčištěné, zábradlí opravené. Rozvody jsou schované v nikách. Výtah je prakticky umístěn na patře, nikoliv mezipatře, což ocení starší lidé a maminky s kočárky. Rekonstrukcí prošly i sklepní prostory.

Bytový dům s historií

Řadový činžovní dům s hladkou fasádou a sedlovou střechou byl postaven v roce 1929 inženýrem Fričem. Památková hodnota tohoto domu spočívá v jeho začlenění do urbanistického celku uzavřené blokové zástavby Žižkova z konce 19. století a počátku 20. století. Objekt svým výrazovým pojetím dokumentuje historický vývoj městské zástavby žižkovské památkové zóny a jako její nedílná součást se podílí na vytváření jejího prostředí.

Virtuální prohlídka

Atraktivní lokalita

Atraktivní lokalita v blízkosti centra Prahy zaručuje výbornou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti je nejbližší tramvajová zastávka, ze které se rychle dostanete na Hlavní nádraží, náměstí Republiky nebo Václavské náměstí, a také stanice metra Jiřího z Poděbrad. V bezprostřední blízkosti domu je velký výběr restaurací, kaváren, barů a různých obchodů či obchůdků. Nechybí školy a školky, úřady, pošta či banky. Na procházky se můžete vydat do Riegerových či Mahlerových sadů, do parku Parukářka či na vrch Vítkov.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie. Další informace Rozumím